工商時報【雲林訊】

為滿足中部地區工業用地需求,日前經濟部工業局公告「雲林科技工業區二期石榴班區正式對外招租」,由順天建設辦理出租及管理,雲林科工銜接斗六工業園區產業聚落成型,交通便利性高,吸引各產業進駐租用,目前對外招租產業用地僅剩四塊,面積為1,400-6,400坪,換算每月租金約13-15萬元,廠商有租用需求要盡早卡位以免向隅。

順天建設副總經理王宇宏表示,雲科工的石榴班區總面積79.24公頃,8成為出售面積47.55公頃已全數銷售完畢,包括建大、大銀微、利勤實業、允強等24家廠商設廠,未來估計將可創造5,000個就業機會,百億經濟產值;另2成土地進行「只租不售」,只供廠商租用,9.5公頃土地目前招租熱絡,第一階段已出租5.5公頃,僅剩下4.4公頃招租中,精密機械、鋼鐵、紡織纖維等相關產業協力廠商皆有意進駐。

交通優勢方面,王宇宏說,石榴班區鏈結雲林科技工業區大北勢區、竹圍子區、斗六擴大工業區形成產業群聚,目前園區道路及公共設施完善,對外交通相當便利,主要幹道45米的「雲科路」串連近500公頃的雲林東部工業走廊,從石榴班區接一高只要2至5公里、二高只需5分鐘車程,而到達雲林高鐵站約20分鐘,南來北往相當便捷,是吸引產業踴躍進駐的主因之一。雲科工石榴班區租地洽詢電話:(04)2259-5777分機1302,邱小姐。

畢業季即將到來,勞動部針對15-29歲青年勞工就業狀況調查統計結果顯示,青年勞工初次就業平均尋職時間為2.0個月,5成1曾遭遇困難,主要原因為「經歷不足」佔30.1%、「不知自己適合哪方面工作」佔28.8%,勞動部勞動力發展署桃竹苗分署特別推出「青年就業旗艦」鼓勵企業招收15歲-29歲青年,以工作崗位訓練,培養青年實務能力,達到穩定就業目的;同時搭配推出「小型企業人力提升」計畫,透過補助企業投入人才培訓,有效提升企業競爭力,兩支計畫自即日起受理企業提出申請。

桃竹苗分署丁玉珍分署長表示,青年勞工初次就業考慮的因素以「工作穩定性」及「薪資及福利」為主,分別占63.2%及61.5%。針對青年的需求,勞動部力推「青年就業旗艦計畫」,透過補助企業訓練費,讓企業指派專人指導青年透過「做中學」的工作崗位訓練,快速融入工作職場,進而提升專業技能,青年也可透過訓練,找尋適合自己的工作,降低工作流動率; 前3個月補助企業工作崗位訓練費每月12,000元,如企業提供薪資達3萬元以上者,還可延長至6個月的訓練期及最高補助45,000元。此外,為厚植小型企業的競爭力,針對員台南二胎工人數未滿51人的企業,勞動部也推出「小型企業人力提升計畫」以補助企業辦理訓練方式,有效協助事業單位厚植人力資本。

丁玉珍還表示,透過「青年就業旗艦計畫」及「小型企業人力提升計畫」,過去5年來已成功協助桃竹苗地區600家以上企業,3千名以上青年順利進入就業市場及協助1800家以上企業辦理在職訓練課程,呼籲企業踴躍提出申請。相關資訊可洽「青年就業旗艦計畫」諮詢窗口:(03)4855368分機1315,「小型企業人力提升計畫」諮詢窗口:電話(03)4855368分機1303。

曾參與桃竹苗分署計畫的聯發紡織纖維股份有限公司表示,近年來因為產業環境改變加上台南二胎房貸少子化的衝擊,公司面臨找不到人的窘境,透過參與桃竹苗分署「青年就業旗艦計畫」後,工作崗位訓練內容不僅可依公司需求客製化,解決新人訓練的困擾,藉由計畫平臺還能找到合適的員工,大大解決公司缺工問題,也能讓青年有機會在工作崗位上一展身手。

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負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動彰化二胎房貸條件明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規台南二胎房貸條件定而有不同)

我想了解貸款下來的時彰化二胎房貸間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人台南二胎房貸利率信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

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