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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼信用破產辦信用卡

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











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▲中國近日首次曝光首艘自製航母夜間加班建設照片,顯示正全力24小時趕工生產,001A型航母很有機會在4/23海軍建軍節正式下水。(圖/翻攝自大陸網站)想跟銀行借錢

大陸中心/綜合報導

中國首艘自製航母(001A型)距離下水日倒數計時,近日網路首度曝光該艦夜間加班建設照片,顯示大陸正全力24小時趕工生產。面對外界預測001A型航母很有機會選在4月23日中國海軍建軍節下水,中國國防部發言人吳謙日前首度表態指出,該航母正在開展舾裝工作,「相信不會讓大家久等」。

中國海軍副參謀長王維明曾在今年全國兩會期間透露,首艘國產航母最快在今年上半年就可以下水,這是001A型航母開建以來,首次有中國海軍將領明確透露建造進展。而隨後大陸網友也公布首艘國產航母已開始清理甲板,並且航母船體已經全部塗刷上紅色底漆,其艦島也開始進行舷窗及前部相控陣雷達的安裝工作,似乎印證王維明所言不虛。

中國航母專家李杰日前曾指出,航母下水儀式比一般艦艇更為隆重,因此001A型航母下水時可能會有高級別領導出席,以體現對中國海洋戰略和海上力量發展的重視。他並進一步分析,國內外媒體都廣泛猜測,首艘國產航母可能會命名為「山東號」,但過去遼寧艦是在2012年9月25日正式入列之際才公布取名,而此次國產航母很有可能會打破傳統,在下水之際同時發布艦名

▼中國首艘自製航母船體已經全部塗刷上紅色底漆,並開始安裝舷窗。(圖/翻攝自大陸網站)

在001A型航母下水後,由於必須歷經舾裝、各項測試等過程,預料2年後才能正式服役。大陸軍事專家劉華接受《央視》採訪時指出,這一進度,其實也能說明一國的技術水平。以印度為例,其航母的建造、舾裝過程長達數年,而引進航母的測試過程也是狀態頻出,這追根究底就是是由於技術尚不過關造成的。「若我們的舾裝、測試較為順利,也能夠說明中國已能較為熟練地掌握現代航母技術。」

事實上自從中國官方去年年底證實首艘國產航母正在建設後,外界便開始猜測,中國的造艦計劃不會止步於一艘國產航母。對此,軍事專家尹卓表示,目前中國尚未公布要造航母的數量以及航母編隊規模,但未來建造的航母一定採用彈射起飛,同時要在太平洋和南海印度洋方向保持雙航母戰鬥群,而要保持雙航母戰鬥群則至少需要5到6艘航母。







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▲葉俊榮唱起「燒肉粽」,相當忘我。(圖/內政部提供)



記者楊佳穎/台北報導

「今年的4月7日跟以往有什麼不一樣?」為推廣言論自由日活動,內政部今日推出微電影,由部長葉俊榮出馬擔任男主角,在辦公室「獻聲」,大唱在早年曾是禁歌的燒肉粽、今天不回家;唱到最後,辦公室轉為一片漆黑,葉也以旁白問「誰把燈關了」、「算了」,似乎象徵這些歌曲只能暗中哼唱,全片相當寫實、詼諧。

這部3分鐘的微電影,以葉俊榮獲得同仁分享的一顆肉粽開始,回到辦公室吃肉粽時,忽然心有所感,大聲唱起「燒肉粽」,「乎我讀書幾多冬,出業頭路無半項,暫時來賣燒肉粽;燒肉粽燒肉粽賣燒肉粽」表情相當忘我,連同仁近來送公文都沒有發現。

緊接著,眼看窗外天色轉暗,正在批公文的葉俊榮索性靠著椅背,大唱「今天不回家!朦朧的月,暗淡的星,迷失在煙霧夢境的你,今天不回家,為甚麼?為甚麼不回家?」



內政部則指出,這些傳唱至今大家仍朗朗上口的歌曲,包含燒肉粽、今天不回家、何日君再來、四季紅、媽媽請你也保重等都曾是禁歌,像是銀行貸款代辦「燒肉粽」原本只是單純唱出人民努力打拼的心聲,當時卻被認為是「暗示政府無能」而遭禁唱。

另外,「今天不回家」在當時國民政府遷臺的脈絡下,「家」指的是大陸地區,不回家便因為違反了當時反攻大陸的政策而遭禁。

內政部也在影片最後表示,這些歌在言論自由受到限制的年代,都是不准播、不能唱、買不到的,「我們邀請您在享受權利的同時,一起來思考言論自由的真諦,並面對當前的挑戰」。

內政部也將在7日下午舉辦「臺灣言論自由之發展與挑戰」座談會,邀請行政院政務委員唐鳳、文化部長鄭麗君、鄭竹梅女士與資深媒體人何榮幸先生共同進行跨世代、跨領域的對話,以彰顯言論自由的重要價值。







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