工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

拿了不該拿的錢,就必須吐出來。金管會14日宣布對知名大型國際保經公司─怡安保險經紀人開罰60萬元,並要求一個月內歸還不該收的保險佣金約10萬元,這也是保險局近年來首度要求保經代公司歸還佣金。

保險局副局長施瓊華表示,這是前年有11家產險公司共同承保一張大型商業火險保單,這家國內企業保額高達新台幣3,000億元,產險保單及再保險的經紀人都是怡安保經,但怡安在安排共保時,明顯誤導其他產險公司,造成有部分公司收取保險費過低,不符合其承擔的風險。

據了解,這張大型商業火險保單是由富邦產險作為主簽單公司,另外有10家產險分保,各公司承保比率計算保費,費率應該會與富邦產開出的費率一樣,但保險局表示,怡安保經在多次報價後,有誤導其他公司降低費率,例如同樣是承保20%的保額,但二家公司可能收取不同的保費,不合營業常規。

保險局指出,第二大缺失即是怡安保經同時是這張大型商業火險保單的再保經紀人,其安排再保公司後,再保公司將「再保經紀佣金」分給了富邦產,但怡安保經卻要求富邦產將此再保佣金,以「直接佣金」的名義支付給怡安保經,再去跟其他共保的產險公司匡取直接佣金。

施瓊華解釋,即富邦產明明沒有支付直接佣金,其他共保產險公司也不必支付,但怡安保經卻要求富邦產將再保佣金改為直接佣金名義,讓其他產險公司誤信必須支付直接佣金,因此有一家產險公司真的再付10萬元佣金。

保險局認為怡安保經相關要求不合營業常規交易,影響市場秩序,對怡安保經開罰60萬元,並要求一個月內歸還不該收的10萬元佣金。

二胎房屋貸房貸增貸利率

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀銀行貸款利率行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就房屋轉貸利率是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

信用貸款沒繳怎麼辦理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保軍貸條件,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦銀行貸款利息怎麼算理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

沒錢怎麼辦房屋增貸利息信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與預借現金額度銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。



銀行貸款利率怎麼算

房屋二貸利率▲中華。(圖/記者黃克翔攝)

體育中心/綜合報導

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2015年世界十二強賽時,中華隊順「大師兄」林智勝轟出一發關鍵3分砲,不僅讓他成為「一棒定江山」的台灣英雄,帶領中華隊贏得這睽違多年對決古巴的寶貴一勝,成為台灣球迷至今仍津津樂道的一段光榮回憶,沒想到這經典戰役將有機會重現在台灣,自2月19到23日中華隊將在台灣進行系列熱身賽,且於20、21日再次強碰古巴信用貸款利率比較隊。

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涂柏廷

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